Le guide complet du propriétaire KAZA
Tout pour publier, louer et gérer votre bien en toute sérénité. Locataires vérifiés, escrow garanti, contrats OHADA et support dédié — KAZA s'occupe du reste.
Couverture panafricaine
Contrôle qualité systématique
Publier une annonce est gratuit
Une équipe à votre écoute
Pourquoi KAZA
6 raisons de choisir KAZA pour votre bien
La première plateforme africaine pensée pour les propriétaires exigeants.
Locataires vérifiés
KYC obligatoire : pièce d'identité, selfie biométrique, OTP. Vous ne traitez qu'avec des profils réels et solvables.
100 % des dossiers vérifiés
Escrow garanti
Caution et premier loyer bloqués sur compte séquestre KAZA, libérés à la remise effective des clés.
0 impayé sur la caution
Contrats numériques OHADA
Bail conforme OHADA généré automatiquement, signé électroniquement, archivé et opposable juridiquement.
Signature en 2 minutes
Analytics avancées
Tableau de bord avec vues, visites, taux de conversion. Pilotez vos annonces comme un pro.
Données en temps réel
Support dédié
Équipe support française dédiée aux propriétaires, accessible par chat, email et téléphone 7j/7.
Réponse < 2h en moyenne
Visibilité maximale
Annonces poussées sur KAZA, Google et nos partenaires immobiliers. Plus de 250 000 visiteurs uniques par mois.
x4 vs annonce classique
Démarrer en 4 étapes
De l'inscription au premier loyer
Comptez moins de 20 minutes au total pour mettre votre bien en ligne.
- 01
Créez votre compte propriétaire
2 minInscription gratuite, sans engagement ni carte bancaire. Confirmation par OTP et c'est parti.
Créer mon compte - 02
Publiez votre annonce
5 minWizard guidé : photos, description, prix, équipements, géolocalisation. Validation par notre équipe sous 24 h.
Publier une annonce - 03
Recevez et sélectionnez les visites
VariableMessagerie intégrée, calendrier de visites synchronisé, dossiers candidats consultables en un clic.
- 04
Signez le contrat et percevez vos loyers
10 minBail OHADA généré et signé électroniquement. Encaissement automatique chaque mois via Mobile Money.
Bonnes pratiques
Les 6 règles d'or pour louer rapidement
Les bonnes pratiques pour louer plus vite et en toute sérénité sur KAZA.
Lumière naturelle, plan large, 8 à 15 clichés par bien. Une annonce avec photos pro reçoit 3x plus de visites.
Détaillez surface, étages, exposition, équipements, charges, environnement, proximité écoles et transports.
Consultez notre outil d'estimation par quartier. Un prix aligné se loue 4x plus vite qu'un prix surévalué.
Répondez en moins de 4 h aux demandes : votre taux de conversion peut doubler. Activez les notifications push.
Consultez le score KAZA, les justificatifs (revenus, garant) et les avis d'anciens bailleurs avant d'accepter.
Utilisez le contrat KAZA pré-rempli : clauses légales, durée, dépôt, révision de loyer, conditions de résiliation.
Inclus dans votre compte
Tous les outils KAZA, gratuits pour les propriétaires
Aucun abonnement, aucun frais caché. Vous ne payez qu'une commission sur les loyers encaissés.
Dashboard propriétaire
Vue 360° de vos biens, vacances locatives, alertes.
Calendrier de visites
Synchronisation Google Calendar et rappels SMS.
Analytics annonces
Vues, favoris, contacts, conversion. Optimisez en continu.
Contrats numériques
Bail, état des lieux, quittances générés automatiquement.
Messagerie intégrée
Tous vos échanges centralisés, archivés, chiffrés.
Notifications intelligentes
Visites, paiements, échéances : ne ratez plus rien.
FAQ juridique
Vos questions, nos réponses
Cadre légal du bail d'habitation au Bénin et zone OHADA.
Prêt à publier votre bien sur KAZA ?
Inscription gratuite en moins de 2 minutes. Pas de carte bancaire, pas d'engagement. Commencez à recevoir des candidats vérifiés dès aujourd'hui.